Polskie biuro nieruchomości w Hiszpanii 🌴 Cudna Hiszpania

Szukasz miejsca marzeń dla siebie, rodziny, pod inwestycję?

Poszukiwania nieruchomości

Wsparcie prawne i notarialne

Optymalizacja podatkowa hiszpańsko-polska

Luis Aragón
personal shopper nieruchomości

mówię w Twoim języku!

Costa del Sol

Costa Blanca

Costa del Azahar

Valencia

Kupno mieszkania czy domu za granicą to nie tylko wybór lokalizacji, lecz także formalności, umowy, podatki i bezpieczeństwo. Jeśli interesuje Cię zakup nieruchomości w Hiszpanii, dobrze jest postawić na polskie biuro, które zna lokalne realia i pracuje w języku polskim.

Naszą rolą, jako polskiego biura nieruchomości w Hiszpanii, jest przeprowadzić Cię sprawnie przez cały proces zakupu, jednocześnie dbając o dostarczanie kompletu wymaganych dokumentów i wsparcie merytoryczne, aby ułatwić Ci podjęcie właściwej decyzji. Z nami znajdziesz różne nieruchomości z rynku pierwotnego i z rynku wtórnego: apartamenty, mieszkania, domy, wille, a nawet lokale użytkowe, które wpiszą się w Twoje potrzeby i oczekiwania. Jeśli zależy Ci na standardzie premium, pokażemy również luksusowe wille i większe rezydencje, bez względu na to, czy kupujesz nieruchomość w Hiszpanii do własnego użytku, czy pod inwestycję.

Z Cudną Hiszpanią odkryjesz najlepsze oferty domów i apartamentów na Costa del Sol, Costa Blanca, Costa del Azahar, Valencia, Costa Brava i innych pięknych regionach!

Zobacz, co mówią nasi klienci

Zaufanie to podstawa każdej dobrej relacji

Witamy w Cudnej Hiszpanii

Marta i Łukasz w Walencji i okolicach

Tomasz i Joanna na Costa del Azahar

Krzysztof i Ewa na Costa Blanca

Barbara i Roman na Costa del Sol

Kacper i Natalia na Costa Blanca

Przeczytaj opinie na naszym profilu Google.

3% taniej z Cudną Hiszpanią

Captura de pantalla 2025-10-08 180457.png

Skontaktuj się z nami

Captura de pantalla 2025-10-08 180028.png

Zobacz, ile oszczędzasz: od 3% do 16% Prawdziwy przykład !

Cudna Hiszpania - Eksperci na rynku nieruchomości w Hiszpanii

Polską agencję nieruchomości hiszpańskich Cudna Hiszpania, na tle lokalnej konkurencji, wyróżnia przede wszystkim:

polskojęzyczny kontakt - nasi doradcy na rynku nieruchomości mówią w języku polskim, ale i nie tylko! Sprawnie posługujemy się również językiem angielskim, francuskim i oczywiście hiszpańskim;
dedykowany personal shopper nieruchomości - od pierwszego kontaktu do finalizacji transakcji (a nawet i po niej) masz zapewnioną kompleksową opiekę licencjonowanego agenta nieruchomości (numer: API - RAICV 4636) i doradcy podatkowego (nr 0945/1224V);
zakup nieruchomości w Hiszpanii bez prowizji - jeśli zdecydujesz się na zakup mieszkania w stanie deweloperskim od jednego z naszych zaprzyjaźnionych deweloperów - nie zapłacisz prowizji za nasze usługi. Nasza oferta obejmuje także nieruchomości inwestycyjne!;
niższy koszt zakupu nieruchomości - koszt naszych usług jest niższy niż typowego hiszpańskiego biura nieruchomości - chętnie wyjaśnimy Ci dlaczego podczas niezobowiązującego spotkania online, które możesz zarezerwować TUTAJ.
nieruchomości dopasowane do potrzeb - w zakresie zakupu nieruchomości, nie mamy sobie równych w słonecznej Hiszpanii. Przedstawiamy wyłącznie najlepsze i najnowsze oferty dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta.
kompleksowe wsparcie - zapewniamy pełen zakres usług: pomożemy znaleźć i kupić nieruchomość w Hiszpanii, ale także zorganizujemy loty samolotem z Polski do Hiszpanii (do Alicante, Malagi, Barcelony, Walencji i innych), transport, wspólne oglądanie nieruchomości, zakwaterowanie i wiele innych usług niezbędnych w procesie zakupu nieruchomości. W skrócie - zapewniamy kompleksową obsługę;
monitorujemy ceny nieruchomości - stale sprawdzamy ceny nieruchomości zagranicznych, w tym w szczególności hiszpańskich, dzięki czemu wiemy, czy dane mieszkanie, apartament czy dom są w atrakcyjnej cenie, czy nie;
szeroka współpraca branżowa - jesteśmy partnerem wielu hiszpańskich instytucji, co pozwala nam na dostęp do nieruchomości z przejęć bankowych, dostęp do bezpośrednich okazji i obniżek oferowanych przez deweloperów, a także możliwość dokładnej weryfikacji stanu prawnego oferowanych nieruchomości.

Pamiętaj! Jeśli masz jakieś pytania - po prostu skontaktuj się z nami. Możesz to zrobić telefonicznie: +48 603 307 939 (polski numer) lub +34 603 685 558 (hiszpański numer) lub przez e-mail: kontakt@cudnahiszpania.pl. Na naszej stronie znajdziesz też zakładkę Kontakt, dzięki której możesz też wypełnić formularz kontaktowy.

Gdzie warto kupić nieruchomość w Hiszpanii?

Nasza agencja nieruchomości w Hiszpanii specjalizuje się w pomaganiu polskim klientom w znalezieniu nieruchomości od na południowo-wschodnim wybrzeżu, tj. od Costa Brava, przez Costa Maresme, Costa Barcelona, Costa Dorada, Costa Azahar, Costa Valencia, Costa Blanca, Costa Cálida, Costa Almería, Costa Tropical, aż po Costa del Sol. Jako jedyne polskie biuro nieruchomości w Hiszpanii zapewniamy kompleksowe usługi na tak szerokim obszarze!

Nasi klienci jednak najczęściej decydują się na zakup domów i apartamentów w takich miejscowościach jak:

Costa del Sol: Malaga, Marbella, Fuengirola, Torremolinos, Benalmádena, Estepona, Nerja, Mijas Costa, Rincón de la Victoria, Torrox Costa, Manilva, Casares Costa, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande
Costa Blanca: Alicante, Elche (Elx), Benidorm, Torrevieja (w tym Punta Prima, La Mata), Calpe (Calp), Altea, Jávea (Xàbia), Denia, Guardamar del Segura, Santa Pola, Villajoyosa, Orihueala Costa, Pilar de la Horadada, San Fulgencio, Rojales / Ciudad Quesada, Los Alcázares
Costa del Azahar: Castellón de la Plana (Castelló de la Plana), Villareal, Borriana (Burriana), Benicarló, Vinaròs, Benicàssim, Oropesa del Mar (Orpesa), Peñíscola, Alcossebre, Torreblanca
Costa de Valencia: Valencia (Walencja), Gandia, Sagunto (Sagunt), Torrent, Paterna, Cullera, Oliva, Canet d'en Berenguer, El Perelló, El Saler, Pobla de Farnals (La Pobla de Farnals), Puçol, Massamagrell, Sueca, Tavernes de la Valldigna
Costa Brava: Girona, Figueres, Blanes, Lloret de Mar, Tossa de Mar, Cadaqués, Roses, L’Escala, Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols, Begur, Palamós, Empuriabrava
Costa Maresme: Mataró, Calella, Pineda de Mar, Santa Susanna, Malgrat de Mar, Premià de Mar, El Masnou, Arenys de Mar, Canet de Mar
Costa Barcelona: Barcelona, Castelldefels, Sitges, Vilanova i la Geltrú, Gavà, Badalona, Sant Adrià de Besòs, Montgat
Costa Dorada: Tarragona, Reus, Salou, Cambrils, Calafell, El Vendrell, Torredembarra, L’Hospitalet de l’Infant, Miami Platja
Costa Cálida: Cartagena, Mazarrón, Puerto de Mazarrón, Águilas, Los Alcázares, San Javier, San Pedro del Pinatar, La Manga del Mar Menor
Costa de Almería: Almería, Roquetas de Mar, El Ejido, Mojácar, Vera, Garrucha, Níjar, Carboneras, Aguadulce
Costa Tropical: Almuñécar, Salobreña, Motril, La Herradura, Castell de Ferro, Torrenueva

Jedni klienci decydują się na miejscowości typowo na wakacje (jako tzw. second house) - często blisko lotniska, inni zaś planują dłuższy pobyt lub stałe zamieszkanie, dlatego wybierają lokalizacje zapewniające dostęp do edukacji, służby zdrowia i miejsc pracy. Część osób wybiera lokalizacje, które żyją cały rok, inni zaś te, które są typowo sezonowe - głównie odwiedzane przez turystów.

Jeśli ważny jest dla Ciebie: dobry dojazd do lotniska, bliskość plaży, apartament z tarasem zapewniającym widok na morze śródziemne, dobry układ pomieszczeń (np. sypialnie, otwarta kuchnia), wysoki standard wyposażenia, własne miejsce postojowe (np. w garażu podziemnym) i tzw. basen comunitad (hiszp. piscina comunitaria), czyli basen należący do wspólnoty mieszkaniowej - pomożemy!

Szukasz dobrej inwestycji w formie apartamentu na wynajem wakacyjny? A może interesują Cię nowe inwestycje (świeże projekty realizowane przez deweloperów), także jeszcze w trakcie budowy, lub nieruchomości z rynku wtórnego (w tym oferty off-market)? Wiedz, że jesteś we właściwym miejscu.

Nasi agenci nieruchomości pomogą znaleźć Ci wymarzony dom, który spełni Twoje oczekiwania i wpisze się w Twoje możliwości finansowe!

Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Zakup nieruchomości w Hiszpanii różni się znacznie od zakupu nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim transakcja odbywa się w języku hiszpańskim, na zasadach hiszpańskich i w oparciu o hiszpańskie prawo nieruchomości (hiszp. derecho inmobiliario en España), głównie: kodeks cywilny (hiszp. Código Civil), prawo hipoteczne (hiszp. Ley Hipotecaria), prawo wspólnoty mieszkaniowej (hiszp. Ley de Propiedad Horizontal) oraz prawa regionalne (np. Katalonia i Walencja mają własne regulacje).

Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii krok po kroku z naszymi agentami przebiega następująco:

poszukiwanie nieruchomości - poznajemy Twoje kryteria i preferencje, a następnie wybieramy atrakcyjne nieruchomości dopasowane do Twojego celu;
obsługa prawna - bardzo szczegółowo analizujemy umowy, sprawdzamy dokumenty i przeprowadzamy kontrolę najważniejszych kwestii formalnych zgodnie z hiszpańskim prawem; zapewniamy między innymi pomoc w uzyskaniu numeru N.I.E. umożliwiającego kupno nieruchomości w Hiszpanii przez nierezydenta, otwarcie konta bankowego czy podpisanie umów na dostawę mediów;
finansowanie zakupu nieruchomości - jeśli planujesz nieruchomości w Hiszpanii na kredyt i potrzebujesz wsparcia, pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny w hiszpańskim banku, który udziela kredytu nierezydentom; współpracujemy z doradcami kredytowymi (w tym broker Idealista) i bankami (m.in. Santander, BBVA, CaixaBank, Bankinter, Unicaja, Banco Sabadell, Abanca, Kutxabank, Ibercaja);
formalności - koordynujemy kompletowanie i tłumaczenie dokumentów (w tym tłumaczenie umów), abyś ich zapisy były dla Ciebie w pełni zrozumiałe;
finalizacja transakcji - znajdujemy notariusza, u którego następuje podpisanie aktu notarialnego.

W razie potrzeby, pomagamy także w innych działaniach po zakupie nieruchomości, tj. wybór i podpisanie umowy z dostawcami mediów (elektryczność, woda, telefon, internet, TV), rozliczenie podatku IRNR na druku Modelo 210 i inne.

Mamy dostęp do 100% ofert na hiszpańskim rynku nieruchomości

RYNEK PIERWOTNY - LUKSUS - RYNEK WTÓRNY PEREŁKI - OKAZJA - INWESTYCJA - OFERTY POZARYNKOWE - PRYWATNIE - BEZPOŚREDNIO

Twoja Cudna Hiszpania czeka!

Nie odkładaj marzeń na później. Przekonaj się, że nieruchomość w Hiszpanii jest w Twoim zasięgu. Przejrzyj nasze oferty specjalne i okazje lub skontaktuj się z nami już dziś. Nasz zespół ekspertów z przyjemnością odpowie na wszystkie Twoje pytania i znajdzie dla Ciebie wymarzoną nieruchomość w kraju, gdzie ponad 300 dni w roku świeci słońce! Zacznij swoją hiszpańską przygodę z CudnaHiszpania.pl!